forum poleska.net Strona Główna forum poleska.net
Forum mieszkanców Poleskiej 43-45-47

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy  StatystykiStatystyki
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj

Poprzedni temat «» Następny temat
Użytkowanie wieczyste wzrost opłaty
Autor Wiadomość
mabu 

Dołączył: 02 Gru 2007
Posty: 81
Skąd: Poleska 45
Wysłany: Pon Kwi 30, 2018 21:40   Użytkowanie wieczyste wzrost opłaty

Dzisiaj dostałem decyzję w sprawie podniesienia opłaty za użytkowanie wieczyste. Czy ktoś z mieszkańców ma doświadczenia w sprawie napisania odwołania lub jest prawnikiem i mógłby podzielić się szablonem. Masowe napisanie odwołań ma zaletę w postaci wstrzymania podwyżki i szansy na sukces. Podwyżka 400% to przegiecie i robię to dla zasady. Miasto nie robi na Psim Polu nic,
a podatki podnosi. Przy okazji jakiś czas temu proponowano nam wykup grutu i wtedy jakiś (nie będę używał epitetow) wniósł protest. Może teraz pokryje koszty mieszkańców?
 
 
alfik T-15 (507)

Dołączył: 29 Cze 2005
Posty: 1223
Skąd: Poleska 45
Wysłany: Pon Kwi 30, 2018 22:20   

czekałem na wznowienie tematu
ciekawe co teraz porabiają państwo którzy wnieśli protest ?
_________________
Można mieć złe zasady.
Ale najgorsi są ci co ich wcale nie mają.
 
 
PiK

Dołączył: 13 Lip 2011
Posty: 69
Wysłany: Pon Maj 07, 2018 12:24   

Jeśli ktoś dysponuje takim szablonem to też poproszę info na priv.
 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Wto Maj 08, 2018 00:00   

alfik T-15 (507) napisał/a:
czekałem na wznowienie tematu
ciekawe co teraz porabiają państwo którzy wnieśli protest ?


Pewnie się wyprowadzili :P

Wydaje mi się, że to chyba wiązało się ze zwyczajną niewiedzą. U mojej mamy w bloku była podobna sytuacja, mieli użytkowanie wieczyste, płacili krocie, padła propozycja przekształcenia gruntu we własność. Zgodziło się 30%. Większość nie rozumiała jak to działa, ile każdy na tym skorzysta. Mama była w zarządzie wspólnoty, zaszła do każdego mieszkania i z każdym lokatorem porozmawiała, wyjaśniła dokładnie i prostym językiem o co w tym chodzi. Po przejściu całego bloku miała 100% zgody. Ale tam było 36 mieszkań, nie tyle co u nas, no i ludzie się znali od lat, głównie starsi...
 
 
KrztuszaKutusza 

Dołączył: 03 Wrz 2006
Posty: 109
Skąd: Poleska
Wysłany: Wto Maj 08, 2018 16:31   

No dobrze, może ktoś
_________________
Strach się bać! Normalnie strach się bać!
 
 
KrztuszaKutusza 

Dołączył: 03 Wrz 2006
Posty: 109
Skąd: Poleska
Wysłany: Wto Maj 08, 2018 16:32   

No dobrze, może ktoś wytłumaczyć różnicę w użytkowaniu wieczystym a własności? Chodzi o koszty, bo kwestie formalne są bez znaczenia.
Inaczej mówiąc: mam do zapłaty obecnie ok, 100zł. na rok. Ile będzie przy zmianie na własnośc? Przy różnicy kilkunastu złotych nie ma sensu użerać się z urzędami.
_________________
Strach się bać! Normalnie strach się bać!
  
 
 
alfik T-15 (507)

Dołączył: 29 Cze 2005
Posty: 1223
Skąd: Poleska 45
Wysłany: Śro Maj 09, 2018 11:02   

w użytkowaniu wieczystym właścicielem gruntu nie jesteś ty tylko państwo
a za korzystanie z tego gruntu każe sobie płacić 1% wartości tego gruntu rocznie
jak sobie kupisz grunt na własność to już nie musisz płacić tego 1% rocznie

w moim wypadku wzrost jest o 105 zł/rocznie
ostatnio miałem 35 zł/rok
za 3 lata będę płacił 140 zł/rok
gdybym był właścicielem to przez 10 lat zaoszczędziłbym 1400 zł

pozostaje jedynie podatek roczny od nieruchomości gruntowej i budynku
co ciekawe podatek od nieruchomości gruntowej nie płaci państwo tylko ciąży on także na tobie mimo, że nie jesteś właścicielem gruntu

z drugiej strony tak się zastanawiam skąd ta wycena 394,00 zł/m2 gruntu skoro ceny wywoławcze gruntów w naszej okolicy z reguły nie przekraczają 350,00 zł/m2
podejrzewam, że ceny transakcyjne kończą się na 300 zł/m2
na polach w kierunku na Wilczyce wychodzi nawet 210,00 zł/m2
_________________
Można mieć złe zasady.
Ale najgorsi są ci co ich wcale nie mają.
 
 
B@rt 


Dołączył: 20 Kwi 2005
Posty: 648
Skąd: Poleska
Wysłany: Śro Maj 09, 2018 16:16   

no to czekamy na jakiś ruch ... przez 10 lat 12 zł/mies ... jest o co walczyć :-) nie ma tych co kiedyś blokowali to niech ci co tera chcą pisać pisma i walczyć DO BOJU !!!! czekamy na info .. co jak do kogo i kiedy pisać ok ... można by rzec że to 4 piwa miesięcznie !!! do boju
_________________
DZIKI [1973-2011] .... [*][*][*]
 
 
KrztuszaKutusza 

Dołączył: 03 Wrz 2006
Posty: 109
Skąd: Poleska
Wysłany: Śro Maj 09, 2018 16:25   

Ile kosztuje przekształcenie? Czy później już nic się nie płaci?
Bo za te 12 złotych na miesiąc, to rzeczywiście szkoda sobie głowę zawracać. U mnie nawet mniej.
_________________
Strach się bać! Normalnie strach się bać!
  
 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Śro Maj 09, 2018 20:09   

Nie wiem ile kosztuje. Ale chyba głównym problemem będzie zebranie 100% podpisów na tak, inaczej się nie da :( A u nas, jak to u nas - mnóstwo się powyprowadzało i wynajmuje, niektórzy nawet uciekli za granicę, no i większości jednak nie bardzo zależy... :(
 
 
alfik T-15 (507)

Dołączył: 29 Cze 2005
Posty: 1223
Skąd: Poleska 45
Wysłany: Czw Maj 10, 2018 00:16   

o to chodzi, że przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie kosztowało nic
jedyny koszt to była fatyga do urzędu i ewentualne opłaty typu znaczki skarbowe
chyba nawet nie musiało być 100% chętnych
rozmawiałem wtedy z babką z urzędu
musiało być ileś wniosków i oni wszczynali jakąś tam procedurę
problemem w naszej sprawie był ewidentny pisemny sprzeciw jednego bądź dwóch właścicieli
_________________
Można mieć złe zasady.
Ale najgorsi są ci co ich wcale nie mają.
 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Sob Maj 12, 2018 21:08   

A można zidentyfikować, którzy to właściciele się nie zgodzili? I co z nimi teraz jest?
 
 
alfik T-15 (507)

Dołączył: 29 Cze 2005
Posty: 1223
Skąd: Poleska 45
Wysłany: Czw Maj 17, 2018 10:35   

pewnie trzeba by pójść do urzędu na Kromera
albo jeśli ktoś jeszcze ma to pismo z 2015 roku to tam było napisane chyba kto wniósł sprzeciw
ja niestety nie mam
z drugiej strony jakie to ma dziś znaczenie ?

trzeba chyba raz jeszcze wszcząć procedurę
i próbować ponownie
dziś szansa na powodzenie powinna być większa
_________________
Można mieć złe zasady.
Ale najgorsi są ci co ich wcale nie mają.
 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Czw Maj 17, 2018 10:48   

O tyle miałoby znaczenie że jeśli te osoby jeszcze tu mieszkają to sytuacja się powtórzy, bo też się sprzeciwią. Trzeba by było podejść do nich i pogadać. Ja niestety też pisma nie mam już i nie ma mnie na miejscu :(
 
 
Wanda

Dołączył: 21 Cze 2015
Posty: 4
Wysłany: Pią Maj 18, 2018 17:23   

Mam pismo z 2015r. Ale właściciele wnoszacy sprzeciw sa wymienieni z nazwiska.

20180518_172009.jpg
Plik ściągnięto 63 raz(y) 3,03 MB

 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Sob Maj 19, 2018 12:45   

Aha, czyli to jedna rodzina. Ciekawe czy nadal się upierają przy swoim zdaniu... :???:
 
 
marsm

Dołączył: 26 Lip 2006
Posty: 896
Wysłany: Wto Maj 22, 2018 09:46   

Pozwolę sobie w temacie oplat pokazać artykuł, ktory wlaśnie dostawłem od koleżanki Oli. Mam nadzieję, że nie ma nic przeciwko. A ciekawy!!
http://www.polskatimes.pl...zyste,id,t.html
 
 
ALSAELRKEAT 

Dołączyła: 02 Lis 2013
Posty: 34
Skąd: Poleska 47
Wysłany: Sob Maj 26, 2018 22:39   

Choć przeczytałam kolejny artykuł o użytkowaniu wieczystym (wraz z komentarzami) to wciąż nie wiem, co mamy robić ?
http://next.gazeta.pl/nex...ml#Z_BoxBizLink
 
 
Izka 

Dołączyła: 20 Maj 2006
Posty: 176
Skąd: Poleska 43
Wysłany: Wczoraj 8:53   

Na ile rozumiem te artykuły (dziś też w Wyborczej było o tym) to mamy chyba czekać i przekształcenie we własność zostanie załatwione ustawowo już niedługo...
 
 
ALSAELRKEAT 

Dołączyła: 02 Lis 2013
Posty: 34
Skąd: Poleska 47
Wysłany: Wczoraj 10:56   

Rzeczywiście, od mojego ostatniego wpisu, temat poruszano wielokrotnie w mediach. Podobno trwają prace nad ustawami dotyczącymi stawek opłat za użytkowanie wieczyste. Zatem czekamy.
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Strona wygenerowana w 0,1 sekundy. Zapytań do SQL: 11