poleska.net

Adresat: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Litewskiej 10-12.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Poleskiej 43-47B zapoznał się z projektem uchwały nr XX/2007 zamieszczonym na forum internetowym www.litewska.net i przypomina Państwu, że na działkach nr 16/4, AM-24 i 17/4, AM-24 ustanowiono nieodpłatne, nieograniczone czasowo służebności polegające na:
* prawie posadowienia niezbędnej infrastruktury technicznej oraz jej rozbudowy, eksploatacji i konserwacji
* prawie przechodu i przejazdu do działki nr 1, AM-24 oraz 18, AM-23

Tym samym Zarząd podkreśla, że planując instalację szlabanu muszą Państwo zagwarantować mieszkańcom nieruchomości przy ul. Poleskiej 43-47B możliwość swobodnego przechodu i przejazdu do ul. Litewskiej. Jeśli zechcą Państwo zagrodzić ten przejazd, oczekujemy od Państwa nieodpłatnego przekazania właścicielom naszej nieruchomości przynajmniej 258 pilotów, kluczy lub innych urządzeń otwierających szlaban, jak również otwierania przejazdu taksówkom, karetkom, śmieciarkom, samochodom dostawczym i innym pojazdom kierującym się na teren nieruchomości Poleska 43-47B.

Zarząd oświadcza, że wszelkie koszty lub straty właścicieli nieruchomości Poleska 43-47B poniesione z powodu ograniczenia służebności ciążącej na Państwa terenie będą skutkować powództwem cywilnym skierowanym przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul. Litewskiej 10-12.

w dalszej części notki zmieszczamy projekt wspomnianej uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Litewskiej 10-12

UCHWAŁA NR XX/2007
z dnia xx.xx.2007 r.

Właścicieli lokali w nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Litewskiej 10-12 we Wrocławiu w sprawie ograniczenia korzystania z miejsc postojowych przez Wspólnoty Mieszkaniowe:
- ul. Litewska 6-8,
- ul. Litewska 14-16,
- ul. Poleska 43-47,
- ul. Poleska 17-41,
oraz innych osób spoza Wspólnoty Mieszkaniowej Litewska 10-12.

Działając na podstawie Ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali /Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r./ oraz przepisów Kodeksu Cywilnego właściciele lokali postanawiają, co następuje:

§ 1
Właściciele lokali postanawiają zainstalować słupki parkingowe uchylne oraz szlabany, które ograniczą dostęp do naszego terenu i miejsc parkingowych przez pojazdy spoza Wspólnoty Mieszkaniowej Litewska 10-12.
Prace zostaną wykonane przez firmę wyłonioną w drodze przetargu w trybie zapytania o cenę.

§ 2
Koszt zakupu i instalacji słupków parkingowych uchylnych oraz szlabanów będzie podzielony w równej części na każdy lokal mieszkalny i wyniesie 320zł.
Kwota ta zostanie rozłożona na dwie raty w postaci zwiększenia składki na utrzymanie części wspólnych. Mieszkańcy wspólnoty otrzymują informacje o tym w terminie nie mniejszym niż 14dni przed uiszczeniem zaliczki.

§ 3
Całkowite rozliczenie nastąpi po odebraniu inwestycji. Właściciele wyrażają zgodę na odpłatny wynajem wolnych miejsc parkingowych okolicznym Wspólnotom Mieszkaniowym w celu zwrotu poniesionych nakładów finansowych w kwocie nie mniejszej niż 70zł/miejsce/miesiąc.

§ 4
Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.